Entre em contato

(55) 3313-1516

CRECI: J-50

Busca de Imóveis

Los Angeles

Apartamento

R$ 2.337.380 Venda

  • Rua Marechal Floriano, 1651
  • Centro
  • Santo Ângelo / RS
    • Área útil: 602,78 m²
    • Área total: 702,35 m²
    • Valor Condomínio: -
    • IPTU: -
    • Data da entrega: Janeiro / 2017
    • Dormitórios: 4
    • Suítes: 4
    • Banheiros: 1
    • Vagas: 3

    Outras informações

    Localizado na Marechal Floriano, no centro de Santo Ângelo, o edifício Los Angeles destaca-se por sua luxuosa, imponente e moderna fachada mesclando a utilização de pastilhas cerâmicas esmaltadas que permitem maior longevidade e diminuem os desgastes da ação do tempo, além da pele de vidro que incrivelmente reflete a beleza do céu, garante conforto térmico e boa iluminação para o interior dos apartamentos dando um toque de requinte e imponência ao empreendimento, que impera absoluto naquele local.
    Luxo, requinte, sofisticação, segurança e detalhes exclusivos são os principais conceitos do Los Angeles. A beleza se inicia na entrada do edifício que em seu acesso externo e interno até o hall possui revestimento com delicado e minucioso mosaico de pastilhas em pedra natural canjiquinha black, destacando-se especialmente à noite quando há a incidência de uma iluminação com focos diferenciados.
    O que faz a diferença no empreendimento:
    • Sistema de câmeras de monitoramento em todas as áreas do empreendimento;
    • Interfone com vídeomonitoramento;
    • Hall de entrada Luxuoso revestido com a combinação de três diferentes materiais: Mosaico de pastilhas em mármore e aplicação de pedras de cristais swarovski, espelhos bronze com efeito bisotê e placas de mármore;
    • Pendestes de cristais perfeitamente harmônicos ao hall na combinação belíssima de detalhes.
    • Elevador com vista panorâmica permite e garante uma visibilidade espetacular de todo o centro da cidade. Sua praticidade permite acesso da garagem no subsolo do edifício até a porta de cada um dos apartamentos.
    • Um apartamento por andar com hall de entrada exclusivo revestido em pastilhas de pedras naturais e mármore, além de iluminação composta por focos de luz e pendentes em cristal.
    • A entrada do apartamento faz-se por meio de dispositivo digital com senha.
    • Gerador de energia para atender as áreas comuns: Hall – principal e dos pavimentos, entrada, elevador, e escadas;
    Além de todos os diferenciais o apartamento 901 e cobertura é incrivelmente delicado e atrativo. Detalhes únicos complementam a estrutura perfeitamente combinada dentro dos 602,78m² de área privativa.
    Ao entrar no apartamento tem-se acesso para ambos os lados, em frente vislumbra-se uma parede inteiramente espelhada. A sua direita uma sala ampla para dois ambientes com as seguintes características:
    • Lareira: Revestida em pedras e com detalhes em mármore;
    • Piso: Pedras naturais de granito polido esculpidas pela natureza onde cada peça possui um desenho único e exclusivo, proporcionando ao cômodo uma aparência impecável;
    • Incidência solar: Matutina que pode ser muito bem observada pela parede inteira de vidro com 4,95 metros de largura voltada para o leste, onde também pode-se observar os verdes campos missioneiros, além de uma vista panorâmica da cidade.
    O lavabo fica atrás da parede espelhada da entrada, é composto por revestimentos em mármore, e tem a porta voltada para a sala.
    A cozinha com isolamento olfativo, medindo 16m² (4 x 4m) possibilita um fantástico aproveitamento, especificada a baixo:
    • Revestimentos em porcelanato polido 60 x 60 cm na cor gelo, no piso e na parede de área molhada;
    • Churrasqueira: Integração na cozinha proporcionando praticidade. Os acabamentos em mármore dão um toque de sofisticação;
    • Sistema de aquecimento de água solar e elétrico;
    A área de serviço é fechada medindo 11m². Seus revestimentos em porcelanato polido 60 x 60 cm cobrem o piso e a parede da área molhada, a janela ampla proporciona boa ventilação.
    Ao lado esquerdo da entrada espelhada fica a outra sala com espaço para 3 ambientes, lareira, e uma parede inteira de vidro de 11 m com aberturas (janelas) em toda sua extensão, voltada para o Oeste e Sul da cidade possibilitando a vista para a frente do empreendimento e para o inigualável pôr do sol missioneiro.
    A área intima do apartamento tem piso laminado na cor amadeirada possuí quatro suítes, sendo as suítes 1 e 4 com banheira de hidromassagem, porcelanato 60 x 60cm, detalhes em pastilhas nas paredes e piso térmico. Os banheiros das suítes 2 e 3 possuem porcelanato 1,20 x 1,20m, área de banho retangular e detalhes em pastilhas nas paredes.
    Suite nº 1: Vista para o nascer do sol, 32,37 m² (7,8 x 4,15), duas janelas que proporcionam boa ventilação e iluminação sendo uma de canto voltada para o leste/norte e outra para o norte.
    Suite nº 2: Voltada para o norte, fica ao lado esquerdo da suíte nº 1 e mede 20 m².
    Suíte nº 3: Voltada para o norte, fica ao lado esquerdo da suíte nº 2 e mede 14 m².
    Suíte nº 4: Voltada para o Oeste, mede 32,37 m² (7,8 x 4,15), tem 2 janelas que proporcionam boa iluminação e ventilação, sendo uma de canto voltada para o oeste/norte e outra para o norte;
    O acesso à cobertura se dá por exclusiva escada interna, revestida de silestone cinza estelar e decoração em pedras naturais, espelhos e cristais. No pavimento superior temos um amplo espaço com lareira e fechamento todo em vidro, que permite acesso a vista externa, além de espaço gourmet com isolamento olfativo e banheiro amplo com área de banho já equipada com box em vidro temperado.
    Ao acessarmos a área externa da cobertura, temos a incrível experiencia de admirar uma das mais belas vistas da cidade, uma vista exclusiva e ampla que contorna 180 graus da cobertura, a direita temos amplitude e um espaço pensado para a colocação de spa ou piscina, espera para ducha e banheiro, a frente espaço para admirar o pôr-do-sol de um local único e exclusivo, a esquerda espaço para fazer um churrasco e descontrair com amigos e familiares.
    Todas as janelas do apartamento têm isolamento acústico e térmico, os acabamentos nas marcas Portinari, Duraflor, Porto Design, Tessela com cristais Swarovski, Louça Eternit, metais meber e banheiras astra. A obra passou por um controle de qualidade onde tudo foi minimamente revisado, em cada pedacinho do imóvel podemos observar o bom gosto em acabamentos e detalhes.
    Imóvel diferenciado para clientes especiais onde o luxo e o requinte estão presentes em cada detalhe.


    Receba informações do imóvel
    Obrigado! Seu e-mail foi enviado e será respondido em breve.
    Erro ao enviar mensagem.

    características deste imóvel

    • Lareira
    • Hidromassagem
    • Churrasqueira gourmet
    • Churrasqueira privativa
    • Sala de TV
    • Sala de estar
    • Lavabo
    • Sala de jantar
    • Sala com 2 ambientes
    • Aquecimento a gás
    • Piso laminado
    • Mármore

    características do empreendimento

    • Gerador de emergência
    • Reservatório de água
    • Elevador social
    • Hall Social
    • Medidor individual de água
    • Medidor individual de gás
    • Bancos
    • Hospitais
    • Farmácias
    • Escolas
    • Padarias
    • Academias
    • Igrejas
    • Correios
    • Polícia
    meses
    % / ano
    • Valor TotalR$ 2.337.380
    • Valor FinanciadoR$
    • Primeira ParcelaR$
    • Última ParcelaR$

    Esta simulação utiliza a tabela SAC. Consulte seu banco para obter uma simulação completa de valores e condições para o seu caso em particular.

    Obrigado! Um e-mail foi enviado para seu amigo com sua indicação.
    Erro ao enviar o e-mail de indicação.